Het kabinet heeft op 20 december j.l ingestemd met de wet die huurverhoging in de vrije sector maximeert. Het kabinet verwacht huurders in de vrije sector beter te kunnen beschermen tegen de hoge prijsstijgingen. Wat betekent het voor u? De huur kan op basis van de gemaakte contractuele afspraken in 2023 verhoogd worden met maximaal […]
Gemeente Amsterdam veranderingen wonen en belastingen 2023
De belangrijke veranderingen zijn: Sinds 1 december 2022 zijn er nieuwe regels om leegstand tegen te gaan. Een huurwoning die geschikt is voor bewoning, moet binnen 2 maanden weer bewoond zijn. Eigenaren moeten leegstand melden. De boete voor het niet melden is € 9.000,- voor professionele verhuurders en € 4.500,- voor andere overtreders. De WOZ-waarde […]
Besparen op gas en energie
Weg van huis? Draai je thermostaat dan naar 15 ºC. Daarmee bespaar je gemiddeld € 140,- per jaar. Weet je al dat je straks de deur uit gaat? Zet de thermostaat dan een uur voor vertrek alvast omlaag. Het koelt niet erg veel af in die tijd dat je nog thuis bent, hiermee bespaar […]
Correcte huurprijs vaststellen
Wat is de maximale huurprijs die u mag vragen voor uw particuliere woning die u wilt verhuren? Voor het bepalen van een correcte en marktconforme huurprijs wordt in Nederland onderscheid gemaakt tussen sociale en vrije sector verhuur. De grens tussen deze twee categorieën wordt bepaald door een puntenstelsel. Is de huurprijs bij de start van […]
Screening van een kandidaat-huurder
U heeft als particulier een woning die u wilt verhuren of als professionele vastgoedbelegger meerdere beleggingswoningen. Betaalbare huurwoningen zijn erg gewild en kunnen veel kandidaat-huurders opleveren zodra de woning (opnieuw) in de verhuur gaat. Na een aantal bezichtigingen moet u een keuze maken aan welke huurder u de woning wilt verhuren. Maar hoe maakt u […]
Tijdelijk verhuren onder de Leegstandswet
Bij het verhuren van een woning op basis van de leegstandswet geldt geen uitgebreide huurbescherming. De huurder dient de woning te verlaten aan het einde van de huurovereenkomst. Daarmee kan de verhuurder gegarandeerd rekenen op een lege woning. U mag een woning tijdelijk verhuren als er sprake is van renovatie of sloop en de woning […]
Fotografietips voor de huurwoning
U wilt uw woning gaan verhuren? Dan zijn de foto’s van uw woning een belangrijk onderdeel in de totale presentatie. Kandidaat-huurders worden sneller enthousiast bij professionele beelden wat meer bezichtigingen voor uw huurwoning kan opleveren. Professionele interieur- en woningfotografie is een investering die u meerdere keren kunt gebruiken. Een huurwoning wisselt immers vaker van bewoner […]
