Tijdelijke verhuur na de wet vaste huurcontracten: Wat zijn de opties voor verhuurders?

Vanaf 1 juli 2024 zijn vaste huurcontracten de norm geworden, waardoor tijdelijke verhuur in veel gevallen niet langer mogelijk is. Er blijven echter enkele uitzonderingen, zoals voor studenten, statushouders die wachten op definitieve huisvesting, en verhuur onder de Leegstandswet voor leegstaande woningen. Deze specifieke groepen kunnen nog wel tijdelijke contracten krijgen van maximaal twee jaar​

Voor woningen die voor deze datum een tijdelijk huurcontract hebben, blijft dit contract geldig tot het einde van de afgesproken periode. Verlenging van het contract na deze periode zal leiden tot een contract voor onbepaalde tijd​

Hoe LOB Beheer u kan helpen bij tijdelijke verhuur, puntentelling en vastgoedinzicht

Bij LOB Beheer ondersteunen wij verhuurders bij het navigeren van deze nieuwe wetgeving en bieden we deskundig advies over de puntentelling, die essentieel is voor het bepalen van de huurprijs. Wij helpen u om:

Optimale puntentelling: Met onze expertise in het woningwaarderingsstelsel (WWS) zorgen wij ervoor dat uw woning op de juiste manier gewaardeerd wordt. Hierdoor kunt u de maximale toegestane huurprijs vaststellen, passend binnen de wettelijke kaders. 

Energielabels: Advies over hoe u uw woning duurzamer kunt maken en aantrekkelijker voor potentiële huurders.

Professionele presentatie: We zorgen voor een representatieve presentatie van uw pand om de juiste huurders aan te trekken.

Inzicht in vastgoed en huurmarkt: Met de schaarste aan huurwoningen en de stijgende prijzen helpen wij u om strategische keuzes te maken die passen bij de huidige marktomstandigheden.

Door samen te werken met LOB Beheer haalt u het maximale uit uw vastgoed en zorgt u ervoor dat u goed voorbereid bent op veranderingen in de woningmarkt. Neem contact met ons op voor verdere informatie over onze dienstverlening en hoe wij u kunnen helpen om succesvol te verhuren.