Over deze woning
LUXUEUS WONEN. Heerlijk licht en goed ingedeeld 3-kamer benedenwoning van 78 m2 in de geliefde Rivierenbuurt. De woning is totaal high-end gerenoveerd in 2017 en beschikt o.a. over 2 slaapkamers, heerlijke tuin (veel privacy, geen overburen), hoge plafonds, vloerverwarming door de gehele woning, kwaliteits-keuken- en badkamer en veel meer, kom kijken!
Locatie
Ontspannen en heerlijk wonen en tóch alles binnen handbereik. De woning ligt 150 meter van de prachtige Amstel en dicht bij winkels aan o.a. de Rijnstraat, speciaalzaken en een verscheidenheid aan horeca (café Vrijdag om de hoek) en de Weesperzijde. Het Martin Luther King park ligt op loopafstand en op enkele minuten fietsen vind je het Amstel Station, maar ook Station RAI en Zuid zijn dichtbij. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2, A9 en de ring A10.
Indeling
Eigen entree, ruime hal met meterkast en trapkast, voldoende ruimte voor de garderobe en o.a. racefiets. Separaat toilet en CV kast met aansluiting voor de wasmachine/droger. Ruime moderne badkamer voorzien van brede wastafel met dubbele mengkraan, wasmeubel en inloop regen- en handdouche.
De keuken en eetkamer is centraal gelegen in de woning en maakt een scheiding tussen de lichte woonkamer aan de achterzijde en grote slaapkamer aan de voorzijde (met fraaie op maat gemaakte inbouwkasten). Wat meteen opvalt is het hoge plafond, rust en kwaliteit van de woning. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur van Siemens, een prachtige strak design, praktische inbouwkast en voldoende ruimte voor een grote eettafel.
De woonkamer grenst aan de keuken en is sfeervol uitgebouwd, voorzien van een ligstraat en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. Ruim, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een schuur. Geen directe inkijk van de overburen is zeer prettig. Naast de woonkamer bevindt zich de 2e slaapkamer, ook ideaal te gebruiken als werkkamer.
De woning is uitgerust met een mooie gietvloer met vloerverwarming en inbouwspots!
Bijzonderheden
– Gunning voorbehouden aan verhuurder/makelaar;
– Contract voor maximaal 24 maanden, model B;
– 2 maanden borg
– Geen huisdieren
– Woonoppervlakte 78 m2 (NEN2580 gemeten);
– Heerlijke tuin met veel privacy;
– Bouwjaar 1926;
– Totaal luxueus gerenoveerd in 2017;
– Turn key, zo te betrekken;
– 2 slaapkamers;
– Karakteristiek en sfeervol pand;
– Hoge plafonds;
– Dubbelglas en goed geïsoleerd;
– Energielabel D;
– Bruisende en populaire buurt maar ook rustig gelegen, eenrichtingsweg en bestemmingsverkeer;
About this property
LUXURIOUS LIVING. Wonderfully light and well laid out 3-room ground floor apartment of 78 m2 in the popular Rivierenbuurt. The house was totally high-end renovated in 2017 and features 2 bedrooms, a lovely garden (lots of privacy, no neighbors across the street), high ceilings, underfloor heating throughout the house, quality kitchen and bathroom and much more, come and have a look!
Location
Relaxed and wonderful living and yet everything within reach. The house is 150 meters from the beautiful Amstel and close to shops on the Rijnstraat, specialty shops and a variety of restaurants (café Vrijdag around the corner) and the Weesperzijde. The Martin Luther King park is within walking distance and you will find the Amstel Station within a few minutes by bike, but RAI Station and Zuid are also close by. You can reach the A2, A9 and the A10 ring road within a few minutes by car.
Layout
Private entrance, spacious hall with meter cupboard and stair cupboard, sufficient space for the wardrobe and, among other things, a racing bike. Separate toilet and central heating cabinet with connection for the washer/dryer. Spacious modern bathroom with a wide sink with double mixer tap, washbasin and walk-in rain and hand shower.
The kitchen and dining room is centrally located in the house and separates the bright living room at the rear and the large bedroom at the front (with beautiful custom built-in wardrobes). What immediately stands out is the high ceiling, tranquility and quality of the house. The kitchen is equipped with built-in appliances from Siemens, a beautiful sleek design, practical built-in cupboard and enough space for a large dining table.
The living room is adjacent to the kitchen and has been attractively extended, with a lying street and patio doors to the lovely backyard. Spacious, maintenance-friendly and equipped with a shed. No direct view of the neighbors is very nice. Next to the living room is the 2nd bedroom, also ideal to use as an office.
The house is equipped with a beautiful cast floor with underfloor heating and recessed spotlights!
Particularities
– Contract for a maximum of 24 months, model B;
– 2 months deposit
– No pets
– Living area 78 m2 (NEN2580 measured);
– Lovely garden with lots of privacy;
– Year of construction 1926;
– Totally luxuriously renovated in 2017;
– 2 bedrooms;
– Characteristic and attractive building;
– High ceilings;
– Double glass and well insulated;
– Energy label D;
– Bustling and popular neighborhood but also quietly located, one-way street and local traffic;
